Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất

Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất, luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Thủ tục giải quyết tranh chấp nhà ở hiện nay rất nhiều, khiến nhiều người thắc mắc. Không biết nhà ở như thế nào đúng luật, các giao dịch về nhà ở thực hiện như thế nào? ? Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Cơ sở pháp lý.

– Luật nhà ở 2014.

– Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Giải quyết vấn đề.

1. Giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở hiện nay.

Tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở là dạng tranh chấp phổ biến và rất phức tạp trong lĩnh vực pháp luật dân sự. hiện nay, tồn tại các dạng tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở như sau.

– Tranh chấp xác định ai là người có quyền sở hữ nhà ở

– Tranh chấp về thừa kế quyền sở hữu nhà ở

– Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sở hữu nhà ở

– Tranh chấp liên quan đến các giao dịch về quyền sở hữ nhà ở (chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh ….)

2. Các bước giải quyết tranh chấp nhà ở như thế nào?

Theo điều 177 giải quyết tranh chấp về nhà ở luật nhà ở 2014 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về nhà ở.

– Nhà nước khuyến khích các bên giải quyết tranh chấp về nhà ở thông qua hòa giải đối với tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và giao dịch về quyền sở hữu nhà ở là không bắt buộc.

Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất

>>Xem thêm: Khi hôn nhân không đạt được hạnh phúc vợ chồng có nên tiếp tục? Thời hiệu khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng là bao lâu – Luật 24h

>>Xem thêm: Bố mẹ ly hôn ông bà nội có được quyền chăm sóc và nuôi dưỡng cháu không?- Luật 24h

>>Xem thêm: Cách thức để ly hôn khi một bên ở nước ngoài theo quy định pháp luật mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Các bước để ly hôn đơn phương theo quy định hiện hành – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Trình tự thủ tục thuận tình ly hôn theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Ly hôn khi không biết địa chỉ của chồng ở đấu – Hãng luật 24H

– Trường hợp các bên giải quyết tranh chấp.

+ Tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân. tranh chấp liên quan đến hợp đồng về nhà ở, hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư do tòa án nhân dân giải quết theo quy định của pháp luật.

+ tranh chấp về quản lý , sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết đối với nhà ở được giao cho địa phuwong quản lý, bộ xây dựng giải quyết đối với nhà ở được giao cho cơ quan trung ương quản lý , trường hợp không đồng ý với quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở đó giải quyết, trường hợp không đồng ý với quyết định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì có quyền khởi kiện tại tòa án nhân theo quy định của pháp luật

Đối với tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân, tranh chấp liên quan đến hợp đồng về nhà ở, hợp đồng quản lý chung cư thì giải quyết tranh chấp theo thủ tục chung quy tại bộ luật tố tụng dân sự 2015.

– Tại khoản 2 và 3 điều 26 những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án Bộ luật tố tụng dân sự 2015

– Điểm a khoản 1 điều 35, điểm c khoản 1 điều 39 thẩm quyền của tòa án nhân dân cấp huyện Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Tòa án có thẩm quyền giải quyết trong trường hợp này là tòa án nhân dân cấp huyện nơi có nhà đất tranh chấp. Ngoài ra trong trường hợp khởi kiện có yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại khoản 4 điều 34 thẩm quyền của tòa án đối với quyết định cá biệt của cơ quan, tổ chức Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thẩm quyền giải quyết thuộc về tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi sảy ra tranh chấp.

– Khi nộp đơn khởi kiện về tranh chấp quyền sở hữu nhà ở người yêu cầu cần đính kèm những tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm. Ngoài ra, người yêu cầu cần lưu ý đến vấn đề nộp tiền Tạm ứng án phí để đáp ứng điều kiện Tòa án thụ lý, giải quyết vụ án, tránh trường hợp Tòa án trả lại đơn khởi kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 146, Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

– Sau đó, Tòa án sẽ tiến hành giai đoạn chuẩn bị xét xử như: mở phiên hòa giải, phiên họp, kiểm tra, giao nộp và tiếp cận công khai chứng cứ, … Trường hợp không hòa giải được thì tiến hành xét xử theo thủ tục sơ thẩm. Tiếp theo là phúc thẩm, giám đốc thẩm hoặc tái thẩm.

– Đối với tranh chấp quyền sở hữu nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà mà các bên có đơn yêu cầu Tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng hành chính theo áp dụng thủ tục chung quy định tại Chương IX Luật Tố tụng hành chính 2015.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất, bao gồm:

Tư vấn các vấn đề có liên quan đến Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất

Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….

Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan Thủ tục để khởi kiện tranh chấp nhà ở theo quy định mới nhất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website https://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây